2025 年 5 月 20 日晚間，豪爾賽（深市代碼：002963）發(fā)布公告稱，公司擬向關(guān)聯(lián)方戴寶林購(gòu)買其位于北京市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路 128 號(hào)院 3 號(hào)樓 2210 室、2211 室、2212 室、2213 室和 2215 室房屋（共計(jì) 577.04 平方米），以及北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街 17 號(hào) 3 號(hào)樓 19 層 1902 室和 1903 室房屋（共計(jì) 430.84 平方米），交易價(jià)格以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估結(jié)果作為依據(jù)，經(jīng)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)值為 3711.54 萬(wàn)元。

這次房產(chǎn)購(gòu)置對(duì)于豪爾賽來(lái)說(shuō)意義重大，它不僅僅是一次簡(jiǎn)單的資產(chǎn)收購(gòu)，更是公司為了滿足日益增長(zhǎng)的業(yè)務(wù)需求、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)以及降低長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)成本所做出的戰(zhàn)略決策。這一舉措體現(xiàn)了公司在復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境下，積極應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)、主動(dòng)求變的決心和行動(dòng)力，有助于公司在未來(lái)的發(fā)展中實(shí)現(xiàn)更高效、更穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng)，為公司的長(zhǎng)期戰(zhàn)略發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

一、交易背景與目的

豪爾賽科技集團(tuán)股份有限公司成立于 2000 年，是一家專注于智慧光藝、智慧文旅、智慧城域建設(shè)和發(fā)展的科技創(chuàng)新型企業(yè)。自 2019 年在深交所上市以來(lái)，豪爾賽在技術(shù)研發(fā)和服務(wù)創(chuàng)新方面取得了顯著成就，為城市的智慧化轉(zhuǎn)型和文旅產(chǎn)業(yè)的升級(jí)提供了強(qiáng)有力的支持。

戴寶林作為豪爾賽的董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理，對(duì)公司的發(fā)展戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)布局有著深刻的洞察。此次擬購(gòu)買的房產(chǎn)，豪爾賽自 2013 年起便長(zhǎng)期租賃其中的豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路 128 號(hào)院 3 號(hào)樓 22 層作為辦公場(chǎng)所，而海淀區(qū)中關(guān)村南大街 17 號(hào) 3 號(hào)樓 1902 室則一直作為公司的注冊(cè)地。隨著公司業(yè)務(wù)的不斷拓展和對(duì)豪能匯新能源的投入增加，公司對(duì)辦公場(chǎng)地及使用空間有了更高的個(gè)性化需求。購(gòu)買這些房產(chǎn)能夠最大程度地保障公司業(yè)務(wù)的順利發(fā)展，提升辦公和經(jīng)營(yíng)的便利性與效率。

公司的這一決策旨在減少對(duì)租賃辦公空間的依賴，從而避免因租賃關(guān)系可能帶來(lái)的不確定性，同時(shí)也為公司未來(lái)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)保障，進(jìn)一步優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率。

二、對(duì)公司業(yè)務(wù)的積極影響

從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，此次房產(chǎn)購(gòu)買計(jì)劃對(duì)豪爾賽的業(yè)務(wù)發(fā)展具有多方面的積極影響：

1. 提升業(yè)務(wù)穩(wěn)定性

擁有自有辦公場(chǎng)所可以為豪爾賽提供一個(gè)穩(wěn)定、可靠的運(yùn)營(yíng)基地，減少因租賃合同到期或租金波動(dòng)等因素對(duì)公司運(yùn)營(yíng)造成的影響，有助于公司更好地規(guī)劃和執(zhí)行長(zhǎng)期業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，確保各項(xiàng)業(yè)務(wù)的順利推進(jìn)。

2. 優(yōu)化資源配置

自有房產(chǎn)的購(gòu)置將使豪爾賽能夠根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)辦公空間進(jìn)行合理規(guī)劃和布局，提高空間利用率，優(yōu)化資源配置，降低運(yùn)營(yíng)成本，從而提升公司的整體運(yùn)營(yíng)效率和競(jìng)爭(zhēng)力。

3. 增強(qiáng)品牌形象

擁有優(yōu)質(zhì)辦公場(chǎng)所能夠在一定程度上提升豪爾賽的企業(yè)形象和品牌價(jià)值，增強(qiáng)客戶、合作伙伴及投資者對(duì)公司實(shí)力和穩(wěn)定性的信心，有助于公司在市場(chǎng)上贏得更多的合作機(jī)會(huì)和業(yè)務(wù)資源。

三、公司戰(zhàn)略布局的體現(xiàn)

此次房產(chǎn)購(gòu)買計(jì)劃的提出，也反映了豪爾賽在戰(zhàn)略布局上的前瞻性和靈活性。通過(guò)將辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)變?yōu)樽杂匈Y產(chǎn)，公司不僅在物理空間上為業(yè)務(wù)拓展和團(tuán)隊(duì)擴(kuò)充做好了準(zhǔn)備，更在財(cái)務(wù)和運(yùn)營(yíng)管理上增強(qiáng)了自身的抗風(fēng)險(xiǎn)能力和可持續(xù)發(fā)展能力。

綜上所述，豪爾賽擬購(gòu)買董事長(zhǎng)戴寶林名下價(jià)值 3711 萬(wàn)余元房產(chǎn)的舉措，是公司在當(dāng)前業(yè)務(wù)發(fā)展階段的一項(xiàng)重要決策，體現(xiàn)了公司管理層對(duì)公司未來(lái)發(fā)展的信心和決心。通過(guò)這一戰(zhàn)略舉措，豪爾賽有望在穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)、提升效率、優(yōu)化資源以及增強(qiáng)品牌影響力等方面實(shí)現(xiàn)全面提升，為公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展創(chuàng)造更加有利的條件。